The smart Trick of 二手筍盤 That Nobody is Discussing

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買家切忌過分批評單位內籠，以為一定可以「鋤到價」，始終旺市是業主主導買賣，一旦封盤不賣，買家反而買不到心水單位。相反，買家可以主動跟業主見面傾價，議價時不妨大打「人情牌」，如父母協助子女上車，不妨以「畀機會後生仔上車」為由打動業主減價。

價單

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買家需要指定一位律師處理買賣事務，同時應該採納稅務建議，從而找到該物業的最佳擁有方式，如以個人名義、夫妻聯名擁有，以及通過公司或信託公司擁有等。如有需要，可向銀行或按揭公司查詢及申請按揭貸款。

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相反，銀行估足價甚至有凸，就可視為平盤筍盤的準則之一。當然，如果鎖定筍盤後，盡早尋找銀行做按揭，而部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。

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